Podle zákona musíte mít při prodeji domu od 1.1. 2013 energetický štítek. Poslední změna zákona začala platit 1. července 2015, kdy byla zavedena přísnější pravidla pro prodej a pronájem nemovitosti. Vyhotoví jej energetický specialista s certifikací od Ministerstva průmyslu a obchodu. Průkaz energetické náročnosti bytu tedy není standardně zpracováván. Energetický štítek bytového domu je součástí energetického průkazu. Energetický štítek na byt tvoří podle nové legislativy pouze jednu část energetického průkazu, např. při prodeji bytu. Pokuty a další rizika hrozící, nepředložíte-li energetický štítek při prodeji nemovitosti: Vlastník bytu musí předložit průkaz energetické náročnosti již při inzerci. Pokud tak neučiní, hrozí pokuta až do výše 50 000,- Kč. Vlastník rodinného, bytového i komerčního domu musí předložit průkaz energetické Průkaz energetické náročnosti budovy je dokument, který obsahuje stanovené informace o energetické náročnosti budovy. V současné době existují dvě platné verze průkazu, které se od sebe liší formou i obsahem: starší verze podle vyhlášky č. 78/2013 a současná verze PENB podle Vyhlášky o energetické náročnosti budov Stávající zákon 318/2012 Sb. byl dle mého názoru napsaný poměrně dobře, povinnost mít energetický průkaz jasně definoval a pro jednotlivé subjekty ji rozložil do několika let od počátku roku 2013 až do roku 2016. Tabulka povinností dle aktuální legislativy. Náhrada PENB doklady za energie je v některých případech Průkaz, respektive ukazatele energetické náročnosti v něm uvedené, musí být od 1. ledna 2013 ve všech informačních a reklamních materiálech při prodeji bytu a od 1. ledna 2016 i při pronájmu. Ceny energií rostou a průkaz má sloužit jako ochrana spotřebitele před nákupem energeticky náročné stavby. isliD6o. Pokud bychom přistoupili na výklad, že SVJ povinnost předložit energetický štítek nemá, pokud je při prodeji bytu nahrazen průkaz fakturami, byly by všechny SVJ z povinnosti vyjmuty a to jednoznačně není záměr zákona a myslím, že to nebylo ani účelem pozměňovacího návrhu v Senátu, kterým byla odstraněna plošná Stavebník, vlastník budovy nebo společenství vlastníků jednotek jsou zpravidla povinni zajistit zpracování tzv. průkazu energetické náročnosti budovy, a to: při užívání obytných domů nebo administrativních budov od 1.7. 2015. Vlastník jednotlivé bytové jednotky je povinen zajistit uvedení energetické náročnosti v Velké domy pak podle něj dosáhnou na energetický štítek vyšší kategorie i při horších parametrech, zatímco stavitelé menších domů, které jsou kvalitněji zateplené, budou muset kvůli stejné kategorii štítku vynaložit náklady např. ještě na tepelná čerpadla, fotovoltaiku a rekuperaci. Průkaz o energetické náročnosti budovy upravuje zákon č. 406/2000 Sb., o hospodaření energií a vyhláška č. 264/2020 Sb., o energetické náročnosti budov. Laicky se označuje jako energetický štítek domu. Kdo musí mít povinně energetický průkaz? Vlastník, který se rozhodl k prodeji nebo pronájmu budovy Majitel budovy nebo společenství vlastníků musí od 1. 7. 2015 zajistit zpracování průkazu při prodeji budovy nebo její ucelené části (například bytu). Při pronájmu pak od 1. 1. 2016. Ne vždy však průkaz potřebujete. PENB je zkratka pro průkaz energetické náročnosti budovy. Jedná se o dokument, jehož grafickou část již většina lidí viděla vyvěšenou při vstupu do veřejných budov. PENB je často zaměňován za EŠOB (energetický štítek obálky budovy) – Štítek.

energetický průkaz při prodeji bytu